マンション探しのための基礎知識
カテゴリ： マンション
これから、良いマンションを探すにあたって、皆さんに知っていただきたい基礎知識をご紹介します。特に今回は、マンションの構造についてご説明します。 マンションの主要構造は柱と梁です。一般的に多いマンションの構造は、鉄筋コンクリート(ＲＣ造)と呼ばれる柱と梁と鉄筋とコンクリートで造られるものが多いです。しかし、高さが一定の基準より高くなると、鉄骨鉄筋コンクリート(ＳＲＣ造)と呼ばれる柱と梁の中心に鉄骨を入れて、周囲を鉄筋とコンクリートで囲むといったもので造られます。さらに、超高層マンションと呼ばれるような建物は、鉄骨造(Ｓ造)と呼ばれる柱と梁に鉄骨を使用して地震に耐えることができるように造られたものがあります。 構造材の組み立て方には壁式構造とラーメン構造があります。壁式構造とは壁と床の面で建物を支えるというもので、マンションの高さとしては低いものに用いられます。柱や梁がでていないので室内が広く見えるというメリットがあります。しかし、リフォームの時には壁が建物の構造の一部になっているので制約を受けてしまうことが考えられます。 ラーメン構造は、耐震性が高いだけでなく、かつ広い空間を作ることができるというメリットがあります。柱と梁で骨組みをつくり、建物を支えるという構造になっています。 ここまで、マンションの構造について説明しましたが、これらの知識はマンションを購入するときによく使われる用語ですのでご理解してもらえると不動産会社とのやり取りもスムーズになると思います。また、不動産会社に自分のマンション購入の本気度を示すことができるので、不動産会社の方も良い対応をしてくれる可能性も高くなります。